2000〜2010年築, 専有面積62.36㎡〜82.36㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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グランスイート神宮前
東京都渋谷区神宮前一丁目
山手線 / 原宿駅 徒歩7分
2005年築 / 12階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
47.7
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
18,599万円
257.0万円/㎡
8,272
15,156
22,041
28,925
AI査定結果
推定相場価格
18,599万円
257.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,156万円〜22,041万円
209.5万円/㎡〜304.6万円/㎡
推定賃料
36.1万円
0.50万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年9月13日
グランスイート神宮前
19,380万円（267.8万円/㎡）/ 1階 / 72.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は282.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（267.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 19,380万円 | 267.8万円 | 1階 | 72.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/13 | 13,800万円 | 296.6万円 | 10階 | 46.53㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は232.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（267.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | グランスイート神宮前 渋谷区神宮前一丁目 | 原宿駅7分 | 19,380万円 | 267.8万円 | 72.36㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/01 | プラウド代々木初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅6分 | 12,780万円 | 204.4万円 | 62.53㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 82戸 | RC |
| 2025/03/21 | ファミールグラン代々木の杜 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 13,800万円 | 210.7万円 | 65.5㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/29 | エスタードヒルズ代々木西原 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅10分 | 17,480万円 | 244.5万円 | 71.49㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/08 | コスモヒルズ代々木 渋谷区初台一丁目 | 初台駅5分 | 14,800万円 | 205.1万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/07 | アルス代々木参宮橋コート・アデリオン 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅6分 | 18,800万円 | 209.6万円 | 89.69㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/26 | 代々木デュープレックス 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅5分 | 14,980万円 | 204.4万円 | 73.29㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/20 | マイコート代々木 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅6分 | 11,980万円 | 208.0万円 | 57.59㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北 | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/09 | アルス代々木参宮橋COURTADELION 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅7分 | 18,800万円 | 209.6万円 | 89.69㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/30 | ステゥディオダールヨヨギ 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅6分 | 11,980万円 | 208.0万円 | 57.59㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北 | 2009年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/11 | リビオ初台アリアフォート 渋谷区初台二丁目 | 初台駅6分 | 16,900万円 | 201.4万円 | 83.9㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 9階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 86戸 | RC |
| 2025/09/13 | パークグランディ代々木サウスレジデンス 渋谷区初台二丁目 | 初台駅7分 | 16,480万円 | 225.2万円 | 73.19㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2025/09/08 | ディアナコート代々木 渋谷区初台二丁目 | 初台駅7分 | 19,900万円 | 261.4万円 | 76.13㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/01 | プリンスハイツ代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅9分 | 14,970万円 | 218.5万円 | 68.52㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/13 | ライオンズヒルズ参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅3分 | 18,990万円 | 240.4万円 | 78.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/07 | アーバンパレス参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅8分 | 16,000万円 | 202.5万円 | 79.02㎡ | 2LDK+S | 9階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2025/08/09 | ライオンズマンション元代々木グランフォート 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅7分 | 19,980万円 | 233.2万円 | 85.67㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/17 | プラネスーペリア代々木参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅4分 | 18,900万円 | 263.0万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2010年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/10 | ビラハイツ参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅6分 | 17,900万円 | 254.0万円 | 70.46㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/11 | 東急ドエル・アルス代々木参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅5分 | 16,980万円 | 213.6万円 | 79.5㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/19 | 代々木ハウス 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅9分 | 22,800万円 | 278.0万円 | 82.01㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/24 | コムロンド代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木公園駅5分 | 13,800万円 | 228.3万円 | 60.46㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/11 | ザコート代々木上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅9分 | 14,980万円 | 231.6万円 | 64.69㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/13 | レジデンシャル・アート代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅5分 | 15,980万円 | 244.9万円 | 65.25㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 75戸 | RC |
| 2025/09/12 | パークハウス代々木上原 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木上原駅9分 | 18,400万円 | 271.4万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 2001年 | 62戸 | RC |
| 2025/08/09 | パークハウス代々木公園アーバンス 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅2分 | 13,990万円 | 225.7万円 | 61.98㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/27 | パークハウス代々木公園ラフィナート 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅2分 | 13,980万円 | 246.6万円 | 56.7㎡ | 1LDK+S(納戸) | 10階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/30 | カーサフェリス代々木上原 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅10分 | 18,980万円 | 233.0万円 | 81.45㎡ | 3LDK+WIC | 4階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/05 | グレイスコート代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅3分 | 15,800万円 | 279.9万円 | 56.45㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/31 | フォルム代々木公園リベディア 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木八幡駅8分 | 13,480万円 | 226.2万円 | 59.6㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/05 | ヴィーナ・パルテール 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木八幡駅10分 | 13,499万円 | 241.1万円 | 55.99㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 83戸 | SRC |
| 2025/08/09 | 渋谷神山町レジデンス 渋谷区神山町 | 神泉駅10分 | 14,499万円 | 215.5万円 | 67.28㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 64戸 | SRC |
| 2025/09/10 | ビバリーホームズ松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅9分 | 13,999万円 | 212.2万円 | 65.96㎡ | 2LDK+S | 2階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2025/09/02 | モデルノトッレ松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅7分 | 24,800万円 | 320.4万円 | 77.41㎡ | 1LDK | 8階 / 20階建 | 南西 | 2008年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（267.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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